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Se il venditore decade dall’agevolazione prima casa, cosa accade all’acquirente

Nel caso di immobili originariamente acquistati con le agevolazioni prima casa, bisogna attentamente valutare che l’allora acquirente non decada da tale agevolazione in sede di rivendita, ad esempio per alienazione prima del decorso dei cinque anni dall’acquisto, senza riacquisto di altro immobile entro un anno dalla vendita (cfr. articolo 1, tariffa, parte prima, allegata alContinua a leggere “Se il venditore decade dall’agevolazione prima casa, cosa accade all’acquirente”

Ultime novità in tema di edilizia convenzionata

Sezioni Unite 21348/2022, Quotidiano giuridico

Commento a Cass. 14 settembre 2021, ordinanza n. 24703 -Giurisprudenza Italiana maggio 2022

Regione Sicilia ed edilizia convenzionata

La legge regionale Sicilia n. 21 del 2020 prevede la cessazione degli effetti delle convenzioni ex lege 865/1971 per gli alloggi di edilizia convenzionata cc.dd. PEEP

Atti d’obbligo edilizio

Gli Atti d’obbligo edilizio, inquadramento, definizione, natura giuridica, effetti, forma e principali problematiche giuridiche.

Nuove norme per la determinazione del prezzo delle affrancazioni (Dl. 77/2021)

All’articolo 31 della legge 23 dicembre 1998, n. 448, sono apportate le seguenti modificazioni: 47.  La trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà sulle aree può avvenire a seguito di proposta da parte del comune e di accettazione da parte dei singoli proprietari degli alloggi, e loro pertinenze, per la quota millesimaleContinua a leggere “Nuove norme per la determinazione del prezzo delle affrancazioni (Dl. 77/2021)”

L’espropriazione per pubblica utilità

1. Inquadramento L’espropriazione per pubblica utilità è un istituto di diritto pubblico in base al quale un soggetto, per motivi di interesse generale e previo pagamento di una congrua indennità, viene privato, totalmente o parzialmente, di uno o più beni immobili di sua proprietà.1 L’atto amministrativo di espropriazione produce dunque l’effetto giuridico di trasferire coattivamenteContinua a leggere “L’espropriazione per pubblica utilità”

La circolazione di fabbricati sotto il profilo urbanistico ed edilizio

Le Sezioni Unite(sent. 8230/2019) con un’importantissima sentenza hanno esaminato la questione avente ad oggetto la validità degli atti dispositivi di fabbricati, con particolare riferimento alle menzioni urbanistiche per essi richieste dall’art. 40 legge 47/1985 e 46 D.P.R. 380/2001. In particolare, il caso esaminato dalle Sezioni unite ha ad oggetto l’esecuzione, successiva alla costruzione iniziale, diContinua a leggere “La circolazione di fabbricati sotto il profilo urbanistico ed edilizio”